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关于征集创投大厦等地下人防工程平时开发利用意向承租人的公告

时间:2019-12-10

  澳门真人娱场范围内创投大厦地下人防工程即将备案,具备相应招租条件,拟对外公开招租,择优选择承租人。本公告内容为简要说明,对本项目有意者可联系本公告第六条联系人获取项目具体信息。

  一、招租人防工程概况

  (一)地点:创投大厦工程位于香樟路东侧、景会路南侧、明志路西侧、通源路北侧。具体情况见下图。

  1.创投大厦项目区位图

  图片1.png

  1.创投大厦项目立面图

  图片2.png

  (二)招租人防工程建筑面积

  淮安创业投资大厦原项目名称淮安市交通服务中心,法定人防建设面积10528㎡平方米。

  (三)拟出租价格:整体打包租赁单价为1元/㎡/月。

  (四)招租条件:整体出租。承租人应具有良好的财务状况和支付能力,能够按时支付租金。

  二、招租方式、承租人:

  (一)招租方式:意向承租人经公司认可承租资格后,必须按市国资委规定,通过淮安市公共资源交易中心相关程序公开竞争确认。

  (二)意向承租人:

  1.意向承租人具有独立法人资格,合法手续的法人或具有完全民事行为能力的自然人;

  2.具有良好的社会信用;

  3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

  三、出租人权利、义务

  (一)租赁期内,未经出租人书面同意,承租人不得擅自进行转租、分租;如承租方擅自转租、分租的,出租人有权提前解除合同、收回房屋,由此造成的一切损失和责任由承租人承担。(承租人须提供承诺书);

  (二)为防止国有资产流失,出租人有权对承租人承租情况进行正常监管;若发现不合理之处,出租人有权提出书面整改意见,承租人必须遵守并及时调整;

  (三)承租人如需对出租标的进行改造,须经出租方书面同意,费用由承租人自行承担。合同到期后,所有增加的装修和物资所有权无偿归出租人所有。

  四、承租人的权利、义务

  (一)承租人对出租标的使用须符合国家和当地法律法规的规定;

  (二)承租人应接受出租标的现状,不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理,不能按预想方案使用为由,要求解除、变更租赁协议或要求出租人承担赔偿责任;

  (三)出租人提供的设施、设备在保修期内由承租人负责与设备供应商联系维修。保修期满后,因设施设备老化造成无法正常使用的,由承租人负责更换,更换之新设施、设备档次应不低于现有标准,所有设施、设备的年检及维护由承租人承担;

  (四)租赁期满后,如承租人不再续租,应原样归还所有设施并结清相关费用,保证出租标的处于正常使用状态,因老化而更换的设备归出租人无偿所有。

  五、注意事项

  (一)本项目不接受任何形式的联合体承租人;

  (二)所有房屋按照现状进行出租,意向承租人可自行至出租标的现场仔细查看,了解出租标的实际情况;出租标的房屋建筑面积、使用面积以现场为准,不调整相应的租金价格;

  六、联系方式

  联系人:王万全 刘晖;联系电话:89223291

                                      淮安生态文化旅游区住房和城乡建设局

                                         2019年12月10日